background

Satış ve Kira Tarifeleri

 GAZİANTEP SERBEST BÖLGESİ 2021 YILI SATIŞ VE KİRA TARİFELERİ 

SATIŞ TARİFELERİ

ALTYAPILI AÇIK ARAZİ

150 $ / m2

KAPALI ALAN (HAZIR İŞ YERLERİ)

550 $ / m2

 

KİRA TARİFELERİ

AÇIK ALAN (Azami 5 Yıl Süreli Açık Alan Ruhsatı Alacak Kullanıcılar İçin)    (94/6 Sayılı Genelge)

5.000 m2’ye Kadar

4,95

$/m2/yıl

10.000 m2’ye Kadar

4,40

$/m2/yıl

10.000 m2 Üzeri

3,85

$/m2/yıl

ALT YAPILI AÇIK ARAZİ (Üzerinde Bina ve Tesis Yapılmak Koşuluyla (Üretim ve Alım Satım)

5.000 m2’ye Kadar

3,60

$/m2/yıl

5.000 m2 -  10.000 m2 arası

2,90

$/m2/yıl

10.000 m2 – 20 000 m2 arası

2,50

$/m2/yıl

20.000 m2 – 30 000 m2 arası

2,40

$/m2/yıl

30.000 m2 ve üzeri

2,20

$/m2/yıl

KAPALI ALAN İŞYERİ KİRA TARİFELERİ

ÜRETİM

2,00

$/m2/ay/4 Eşit taksit                            

ALIM-SATIM

2,00

BANKACILIK-SİGORTACILIK

2,00

OFİS

4,50

 

DEPO KİRA TARİFELERİ * ($)   (99/1 Sayılı Genelge)

SEÇENEK

SÜRE

0 – 50 m2

100 - 350 m2

400 m2 ve üzeri

ÖDEME PLANI

A

1 Ay

4,50 $ /m2/ay

3,50 $ /m2/ay

3,00 $ /m2/ay

 

Peşin

B

3 Ay

3,50 $ /m2/ay

3,00 $ /m2/ay

2,50 $ /m2/ay

C

6 Ay

3,00 $ /m2/ay

2,50 $ /m2/ay

1,90 $ /m2/ay

Peşin

D

1 Yıl

2,50 $ /m2/ay

1,90 $ /m2/ay

1,30 $ / m2/ay

Peşin

AÇIK STOK SAHASI KİRA TARİFELERİ **   (2018/4 Sayılı Genelge)

SEÇENEK

SÜRE

100 - 500 m2

501 – 1.000 m2

1.001 m2 ve üzeri

ÖDEME PLANI

A

1-3 Ay

2,50 $ /m2/ay

2,25 $ /m2/ay

1,90$ /m2/ay

Peşin

B

 3-6 Ay

1,90 $ /m2/ay

1,50 $ /m2/ay

1,20 $ /m2/ay

 

1) Depo Kira Sözleşmelerinde, kiralanacak metrekare miktarları, 50 metrekare ve katları şeklinde yapılacaktır.

2) Açık Stok Sahası Kira Sözleşmelerinde, kiralanacak metrekare miktarları, 100 metrekare ve katları şeklinde yapılacaktır

3) Arazi, Bina, Tesis ve İşyerlerinde ilk defa yapılacak kira sözleşmeleri için kira depozito tutarları yıllık toplam kira bedelinin %10 kira depozitosu olarak alınacaktır.

4) Yukarıda yer alan Kapalı Alan tarifesindeki ücretler açık alan ve kapalı alan bedelleri dikkate alınarak hesaplanmıştır.

5) Sözleşme bedelleri talep edilmesi halinde en fazla yıllık 4 eşit taksit halinde tahsil edilecektir.

  

TAMPON ALAN OFİS VE İŞYERİ KİRA TARİFESİ

OFİS

1.TİP OFİSLERİ

16.24 $ /m2/ay                            

2.TİP OFİSLERİ

12.55 $ /m2/ay

 

İŞYERİ

1.TİP İŞYERLERİ

5,90 $ /m2/ay                             

2.TİP İŞYERLERİ

12,55 $ /m2/ay

3.TİP İŞYERLERİ

16,24 $ /m2/ay

 

* Ofis ve İşyeri için ilk defa yapılacak kira sözleşmeleri için kira depozito tutarları yıllık toplam kira bedelinin % 10 kira depozitosu olarak alınacaktır.

*Tampon alan ofis ve işyeri kira bedelleri için 23.11.2020 TCMB döviz satış kuru uygulanarak belirlenmiştir.

   Ancak Tampon Alan Ofis ve İşyeri kira bedeli uygulanan 23.11.2020 TCMB kuru üzerinde TL sabit tutulacak, TL bazında artışlar her ayın sonunda TÜİK tarafından açıklanan aylık TÜFE artış oranı baz alınarak 3 aylık dönemler halinde yeniden belirlenecektir.